楼宇基本情况介绍

楼宇名称：乐富·智汇园

楼宇地址：祥园路28号

合作方式：出售、出租        物业类型：商业、办公

物业总高：30M              所属社区：工业功能区

总建筑面积：78000M²        尚可对外招商面积：65000M²

建设单位：泰普森体育用品有限公司 竣工时间：2008年底竣工

招商方向及定位：文化创意、影视传媒、广告设计策划、集团总部、 高新技术产业         

已入驻的主要行业：文化创意产业、影视传媒、广告设计策划、集团总部、高新技术产业

租金报价：面议            

物业公司：浙江恒丰物业管理有限公司        物管价格：未定

配套设施情况：齐全         得房率：约80%

室内净高：5M              车位租金：未定

联系人：吴跃玲    联系电话：28887271    传真：28887271

招商意向：文化创意、影视传媒、集团总部、 高新技术产业

交通状况：莫干山路与祥园路交界处

周边地理环境：北部软件园、国际会展中心、浙大紫金港校区

正面视图：

房间号码：                  面积：          

楼层面积：

装修情况：毛胚房

其他详细信息：乐富*智汇园是以“现代工业设计创意园和文化产业创意园”为定位，工业产业与文化产业相互交融、和谐共存的新型创意园区。总投资2.5个亿。聘请知名策划人士对园区进行整体规划，欲将园区打造成“思想的加工厂，行动的实践地”，吸引创意型企业的入驻。

乐富·智汇园由国际一流的设计师设计，通过对工业厂房的优化设计，从工业之美的独特艺术魅力激发创意灵感，利用工业化厂区模式将园区建成思想-创意-行动-实践产业基地。

乐富*智汇园占地4.2万平方米，总建筑面积105443平方米。由12幢独具特色的楼宇组成。区内有现代工业设计创意功能区、影视文化科技创意功能区以及商务，会务，展示，培训及生活服务配套功能区。其中8幢风格独特的单体楼宇组成二期现代工业设计创意功能区，室内高大而开敞的空间淡化建筑“层”的概念。延伸到室内的下沉景观开放空间，缔造办公与休闲相结合的完美遐想。目前在国内广告行业中较为著名的杭州博采广告有限公司已进驻园区，形成影视文化创意区，并将建造目前国内最大的影视文化基地。

目前一期工程已经建成。乐富1号楼和2号楼建筑面积共27153平方米。每层层高4.5米的可塑性大空间，可根据客户的需要对空间随意大胆分割、重构，LOFT式的办公方式带给你工作的激情与活力。环境设计、平面设计、服饰设计、建筑设计、家居设计、现代工业设计研发等二十多家创意型且有一定品位的公司已入驻我园区。

乐富·智汇园标志性的高层主楼设有会务中心、展示中心、商务会所、创意书店、现代创意工业博物馆、健身场馆、员工餐厅、咖啡吧、西餐厅等。为入驻企业提供各类经营、学习、培训、交流、会务、展示等内外互动的创业平台。

园区今后将以创意设计产业为核心,以现代工业设计为主导，建立产业领域的展示和交易平台。并通过园区的统一形象、统一管理、资源互补、政策扶持等等优势运营下，形成具有创意设计、研发、制作、交易、展览、金融、科技孵化、知识产权保护、资质认证、培训、评估及公共服务等一站式数字化服务的一流园区。